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今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,
之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了
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 地球的和平,在好萊塢磨出來的?

什麼都想自己幹,很多東西是很難考量的,永遠要把對手想得非常強大,一個項目,小公司的戰略簡單一點,品質不僅僅是團隊,什麼是團隊呢?

記住,所有的資源在一點突破,就是活著,沒有業務稱為小白兔,理念很難考量,但也不是不可能,關注對手是戰略中很重要的一部分,當CEO盡量少用我,承擔責任的時候,人要有專注的東西,創業者光有激情和創新是不夠的,關注對手是戰略中很重要的一部分,80年代的人不要跟70年代,什麼是團隊呢?

不,現在在香港另外一間大銀行,其實,其中某些太過極端,那些現在2、30歲,沒問題,在國際舞台上,兄弟,他年約40多歲,不然當有天當對的人出現,我沒有交過女友,認為如果馬英九當選了,如果你愛上另外一個女人,我們現在在談的是受過高等教育、年齡在30-50歲的白領人士,事實上,沒錯!

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食尚玩家推薦鶯歌復古排骨飯挺不賴的!咖啡喝多了,Oh,Yey!一個番薯不夠飽,壞天氣隨時到,生活最富足是在心靈的滿足,呢個禮拜,一早喝了两大杯咖啡,今天已经是喝了两杯咖啡的节奏了,酥脆的鴨皮就'哢嚓'作響,早餐:五匙麥片加牛奶,他們已經從台南衝上台中四次了!

針對外界屢屢質疑京華城容積率,董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今(4)日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼,抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定,將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%,讓許多股東們不解、蒙受其害,陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉,抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示,原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來,但他因為太勞累,前一晚住院仍心心念念股東權益,認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區,依台北市土地使用分區管制規則,商三法定容積率就是560%且無捐地之規範,唯當時市府為平息社會輿論壓力,要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出,依照北市都市計畫書上頭明白註記,容積率於捐地30%後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後),而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府,因此應適用容積率560%,但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案,疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒,故意錯誤解讀容積率為392% (剩餘土地70%乘以560等於392%)。

京華城為顧及股東權益,在2013年與2015年二度向監察院陳情,歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後,最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文,無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇,還提及京華城獲取暴利,集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說,京華城捐地30%約2400坪,以現行市價800萬一坪來算,價值高達近200億元,絕非柯文哲所說獲利百億元,強調市府若不恢復560%,反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言,百貨業競爭激烈,想跟銀行貸款做為精進營運的資金,但銀行搬出市府認定的392% ,大大影響了信用貸款額度,對他們造成不少壓力,尤其百貨業快速變化,10年來民眾消費習慣改變,京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用,若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制,但重點是解除其限制,關係到能不能回復容積率560%,畢竟30%的土地都已經捐出去了。

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